Kentsel Dönüşüm ve İnşaat Sözleşmeleri Eğitimi Sertifikası

Program Hakkında

Kentsel Dönüşüm ve İnşaat Sözleşmeleri Eğitimi, afet riski altındaki yapıların yenilenmesi sürecini ve bu süreçte imzalanan sözleşmeleri bütüncül bir bakışla ele alır. Program; riskli yapı tespitinden yıkım ve yeniden yapım aşamasına, malikler arası karar alma usullerinden yüklenici ile yapılan anlaşmaların içeriğine kadar uzanan konuları adım adım işler.

İçerik, temel kavramlarla başlayıp sözleşme hazırlığı ve uyuşmazlık riskleri gibi daha ileri başlıklara doğru ilerler. Anlatımlar, sahada sık rastlanan durumları yansıtan örnek olaylar ve senaryo çalışmalarıyla desteklenir; böylece katılımcıların teorik bilgiyi gerçek süreçlerle ilişkilendirmesi hedeflenir.

Ne Öğreneceksiniz

• Kentsel dönüşümün amacı, kapsamı ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un genel çerçevesi
• Riskli yapı tespiti, itiraz süreci ve ilgili idari aşamalar
• Maliklerin karar alma usulü, çoğunluk kararları ve katılmayan malikler açısından doğabilecek sonuçlar
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin niteliği ve eser sözleşmesiyle ilişkisi
• Sözleşmede yer alması gereken temel maddeler: paylaşım oranları, teslim süreleri, teminatlar, cezai şartlar ve kira yardımı gibi konular
• Yüklenici seçimi, sözleşme müzakeresi ve risk yönetimine ilişkin dikkat edilmesi gereken noktalar
• Gecikme, ayıplı ifa ve sözleşmeden dönme gibi durumlarda karşılaşılabilecek uyuşmazlık türleri

Bu Program Kimler İçin

• Kentsel dönüşüm süreçlerinde görev alan veya almak isteyen inşaat sektörü çalışanları
• Müteahhitler, proje yöneticileri, mimarlar ve inşaat mühendisleri
• Emlak danışmanları ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren profesyoneller
• Konuya ilgi duyan hukuk öğrencileri ve hukuk alanında kendini geliştirmek isteyenler
• Dönüşüm sürecindeki yapılarda hak sahibi olan ve süreci daha bilinçli takip etmek isteyen malikler

Gereksinimler

Programa katılmak için ön koşul aranmaz. İnşaat veya gayrimenkul alanında temel bir farkındalık faydalı olabilir; ancak içerik, konuya yeni başlayanların da takip edebileceği şekilde düzenlenmiştir.

Programın Kazanımları

Eğitimi tamamlayan katılımcılar, kentsel dönüşüm sürecinin aşamalarını tanıyabilir, inşaat sözleşmelerindeki kritik maddeleri değerlendirebilir ve olası riskleri önceden fark edebilecek bir bakış açısı kazanabilir. Program sonunda katılım sertifikası verilir.

Not: Bu eğitim bilgilendirme ve mesleki gelişim amacı taşır; somut uyuşmazlıklar veya özel durumlar için bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir. Mevzuatta zaman içinde değişiklikler olabileceğinden güncel düzenlemelerin takip edilmesi tavsiye edilir.